2010〜2020年築, 専有面積11.44㎡〜31.44㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市港北区
90.0万円/㎡
前年比-14.3%
スパシエフルス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分
2015年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 21.44㎡の場合
相場
2,065万円
96.3万円/㎡
1,375
1,835
2,295
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,295万円
85.6万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
スパシエフルス綱島
2,250万円（104.9万円/㎡）/ 2階 / 21.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 2,250万円 | 104.9万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,350万円 | 109.6万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/02 | 2,000万円 | 93.3万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/10 | 2,040万円 | 95.1万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/10 | 2,040万円 | 95.1万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,050万円 | 95.6万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,050万円 | 95.6万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,090万円 | 97.5万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,090万円 | 97.5万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | スパシエフルス綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅2分 | 2,250万円 | 104.9万円 | 21.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェルクルール新横浜 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅2分 | 2,190万円 | 101.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ハーモニーレジデンス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,280万円 | 110.2万円 | 20.69㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレイシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,000万円 | 98.1万円 | 20.39㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェノヴィア新横浜スカイガーデン 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市港北区では14.3%下落しています。
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